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选择综合偿付方案的

时间: 2025-08-16 18:04:47 来源: rootway.fastseoul.com 作者: 房产新闻

陷入流动性危机的华夏华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）12月3日公告14只公司债券的幸福两种偿付方式。

一种是只债现金偿付+信托受益权份额抵偿+展期清偿的方式进行综合偿付；另一种是拟出售公司通过债务置换方式承接，即“置换带”。券偿

14只公司债券分别是付方付比15华夏05、16华夏01、案现16华夏02、金偿16华夏04、例约16华夏05、华夏16华夏06、幸福 16华夏债、只债18华夏01、券偿18华夏02、付方付比18华夏03、案现18华夏04、金偿18华夏06、18华夏07、19华夏01 。

根据公告，选择综合偿付方案的，将分三个部分偿付。一部分是现金偿付，即“兑”偿付方式:华夏幸福通过出售资产回笼资金，现金偿付比例约为30%-40%。

一部分为信托受益权份额抵偿，即“抵”清偿方式：华夏幸福以持有型物业资产设立信托计划并以信托受益权份额偿付部分债务，偿付比例约为10%-20%。信托计划期限初定为8年；在信托计划到期前，由受益人大会根据实际情况决议是否对信托计划期限予以延期，每次延期不超过3年。

剩余40%-60%的部分由华夏幸福展期偿付，即“接”清偿方式：债务本金展期至债务重组协议签署日后8年期满，如公司债券原到期日晚于上述展期到期日的，则到期日不做调整。展期届满后，根据企业后续经营情况，可协商直接清偿或继续展期。债务重组协议签署后，年利率调整为 2.5%，利随本清。

选择第二种“置换带”方式的，可选择拟出售公司有条件承接其债权，具体承接条件由债权人与相关资产收购方及公司另行协商确定。

值得注意的是，以“置换带”方式清偿的部分债权本金，不再适用第(一)项清偿方式，剩余债权本金仍按第(一)项清偿。同时，置换后债务本金期限至债务重组协议签署日后 5 年期满，到期后根据实际情况可协商继续展期。如该金融债务本金原到期日晚于上述展期到期日的，则到期日不做调整。债务重组协议签署后，年利率调整为3.85%。

华夏幸福表示，目前《债务重组计划》尚处于金融债委会表决阶段，如果金融债委会表决通过，公司或受托管理人将召集公司债券持有人会议，对债务重组相关事项进行审议表决。届时，对于已加入金融债委会的持有人，原则上应在持有人会议上对《债务重组计划》投出同意票。

债券持有人会议召开后，该公司将启动与债券持有人签署债务重组协议。对于不同意《债务重组计划》的债券持有人，可以选择不签署债务重组协议，另行主张权利。

此前的9月30日，华夏幸福发布《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》，对该公司2192亿元金融债务的清偿方案及企业持续经营计划进行公告。2192亿元金融债务的清偿方案具体分为7个部分，其中依靠出售资产将解决约1070亿元，其余债务通过展期，降息等方式解决。经过资产及业务重组后，华夏幸福将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。

尽管华夏幸福多次表示正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜，但方案迟迟未能落定使得华夏幸福实际控制人华夏幸福基业控股股份公司在失去大股东地位后，持股比例已进一步被动减少至22.44%。

截至11月29日，华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计1013.04亿元。该公司近12个月内发生的诉讼、仲裁事项涉案金额累计约71亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东的净资产的11.5%。

截至12月3日收盘，华夏幸福报3.32元，跌幅0.3%。

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